一、       拍賣標的名稱

北京市東城區(qū)東四十條甲22號（南新倉商務(wù)大廈）A座805號房地產(chǎn)。

二、       標的概況

總體狀況：

標的位于東城區(qū)東四十條甲22號（南新倉商務(wù)大廈）A座，標的建筑面積227.39平方米，其中套內(nèi)160.56平方米，共有分攤建筑面積66.83平方米，所在樓層7層，部位及房號為A805，南北朝向，寫字樓，一側(cè)臨窗。

標的所在樓宇為鋼混結(jié)構(gòu)，總樓層15層，地下3層，建筑類型為塔樓，為香江億百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2005開發(fā)建成，容積率6.11。

區(qū)域環(huán)境：

標的毗鄰北京東二環(huán)路，地理位置優(yōu)越，周邊有113、705等多條公交線路及地鐵2號線、6號線等城市軌道交通設(shè)施，交通發(fā)達，超市、醫(yī)院、銀行、餐飲等配套設(shè)施完備，

地理位置

物業(yè)情況：

物業(yè)費：21元/平米/月，電費為1.2元/度

物業(yè)公司：北京達文物業(yè)管理公司

裝修情況：

精裝修

權(quán)屬情況

依據(jù)委托方提供的資料，本標的房產(chǎn)證為：京市東私國用（2007出）第6016046號，標的產(chǎn)別為私有產(chǎn)，，設(shè)計用途辦公，分攤土地面積25.21平方米，地類（用途）為綜合，使用權(quán)類型為出讓，土地出讓終止日期為2053年8月21日。

三、其他需要說明的問題

標的內(nèi)現(xiàn)有使用人，截止到2016年9月，尚有3個月物業(yè)費未繳納。

四、參考價

人民幣1080萬元

五、   保證金

標的保證金：100萬元

六、特別說明

以上項目介紹中的房地產(chǎn)面積、標的概況說明等僅供競買人參考,標的物實際情況以現(xiàn)狀為準。